A fost inregistrata cea mai redusa valoare a tranzactiilor imobiliare

In perioada aprilie-iunie 2009, tranzactiile imobiliare incheiate in tara noastra au insumat 12 milioane de euro, fiind cea mai redusa valoare trimestriala din ultimii cinci ani, se arata intr-un comunicat al Cushman & Wakefield Romania. In acelasi timp, in prima jumatate din acest an, valoarea tranzactiilor imobiliare a fost de 62 de milioane de euro. „In medie, incepand cu luna octombrie 2008, randamentele proprietatilor imobiliare au crescut cu 25 bps/trimestru (0, 25%), cifra peste media europeana din trimestrul al doilea al anului 2009. Aceste randamente sunt totusi doar ipotetice, deoarece inca nu au fost inregistrate tranzactii la valori de peste 9%”, sustine Costel Florea, reprezentant Departament Investitii Cushman & Wakefield Romania.
In plus, se pare ca si chiriile au scazut pe toate segmentele, fiind inregistrate scaderi cuprinse intre 10 si 30%, in functie de sectorul pietei imobiliare si de valoarea de referinta din 2008. Dintre toate segmentele, cele mai mari scaderi ale chiriilor au avut loc in cel al spatiilor comerciale stradale cu 20-30%. Chiar si in domeniul rezidentiala s-au diminuat chiriile cu 10-15%. „Singurul lucru atractiv pentru piata din Romania il poate constitui pretul in scadere al proprietatilor. Cu toate acestea, tinand cont ca exista proprietati care ofera randamente de 8% pe an in tari precum Germania sau Anglia, atentia investitorilor ramane orientata preponderent spre aceste tari”, a apreciat Florea.